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Re:債権者　債務名義あります。
 窪田徹郎 E-MAIL  - 05/1/24(月) 16:54 -
引用なし
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   ▼森さん：
>すいませんお知恵を拝借いたします。
>私は債権者です。債務者の連帯債務者に不動産があり、登記簿を見ると、銀行からの残債権が300万くらい、資産価値は700万くらいと推測するマンションがありますが、銀行の抵当が付いています。債権者（私）がそのマンションに対して、差押をかけると差し引き400万回収することができますか？

その連帯債務者に対しても債務名義をもっているのですよね。
そうだとすけば、競売の申立をして下さい。
申立は受理され、最低売却価格から抵当権等の優先債権を引き、残りがあれば配当されます。
その７００万円と云う価格が、裁判所の鑑定でしたら、そして、抵当権の被担保差遣が３００万円だけならば４００万円は配当されます。
ただし、優先する債権は、抵当権だけではなく、競売に要する費用や税金等も優先します。ですから、もし、鑑定した最低売却価格で、それらを計算し配当があれば競売は続行しますが、配当がなければ取消しとなります。
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▼ 債権者　債務名義あります。 森 05/1/24(月) 14:06
Re:債権者　債務名義あります。 窪田徹郎 05/1/24(月) 16:54 ≪
Re:債権者　債務名義あります。 森 05/1/27(木) 10:23
Re:債権者　債務名義あります。 窪田徹郎 05/1/28(金) 7:55
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