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▼ 賃貸アパートの更新手数料と家賃について ゆうな 04/6/3(木) 22:22
Re:賃貸アパートの更新手数料と家賃について 窪田徹郎 04/6/5(土) 16:33
Re:賃貸アパートの更新手数料と家賃について ゆうな 04/6/6(日) 14:44
賃貸アパートの更新手数料と家賃について
 ゆうな  - 04/6/3(木) 22:22 -
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   入居して１２年です。一昨年に今の管理会社になりました。今まではなかったのですが，これからは２年更新で更新手数料として２００００円が請求されます。いろいろ調べてみると更新手数料は本来家主に請求されるもので違法のようになっていますが，どうなのでしょう。行政に管理会社を指導をしてもらえるのでしょうか。
それから，家賃ですが，１２年前から入っている人は７８０００円のところ，後から入った人は６４０００円です。高い家賃を払い続けているのは私を含め８軒中３軒です。入ったときの相場でずっといくと言われましたが，もうそれなりに古くなっていますし，他の人たちとの違いが大きいので不満です。同じに下げてもらうことはできないのでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。
Re:賃貸アパートの更新手数料と家賃について
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/6/5(土) 16:33 -
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   ▼ゆうなさん：
>入居して１２年です。一昨年に今の管理会社になりました。今まではなかったのですが，これからは２年更新で更新手数料として２００００円が請求されます。いろいろ調べてみると更新手数料は本来家主に請求されるもので違法のようになっていますが，どうなのでしょう。行政に管理会社を指導をしてもらえるのでしょうか。
>それから，家賃ですが，１２年前から入っている人は７８０００円のところ，後から入った人は６４０００円です。高い家賃を払い続けているのは私を含め８軒中３軒です。入ったときの相場でずっといくと言われましたが，もうそれなりに古くなっていますし，他の人たちとの違いが大きいので不満です。同じに下げてもらうことはできないのでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。


「行政に管理会社を指導をしてもらえるのでしょうか。」と云うことですが、
マンションなら財団法人マンション管理センター03-3222-1535です。（これは日本中のマンションの総元締めのようなところです。１カ所しかありません。）
不動産会社なら都道府県庁の住宅課です。
あと、賃料のことですが何時でも結構ですから簡易裁判所に調停の申立して下さい。
直接行くと、用紙もありますし書き方も教えてくれます。
Re:賃貸アパートの更新手数料と家賃について
 ゆうな  - 04/6/6(日) 14:44 -
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   ▼窪田徹郎さん：
アドバイスありがとうございました。家賃のことは家主さんに３軒で一緒にお願いに行って，それでもだめであれば，調停を考えます。
>▼ゆうなさん：
>>入居して１２年です。一昨年に今の管理会社になりました。今まではなかったのですが，これからは２年更新で更新手数料として２００００円が請求されます。いろいろ調べてみると更新手数料は本来家主に請求されるもので違法のようになっていますが，どうなのでしょう。行政に管理会社を指導をしてもらえるのでしょうか。
>>それから，家賃ですが，１２年前から入っている人は７８０００円のところ，後から入った人は６４０００円です。高い家賃を払い続けているのは私を含め８軒中３軒です。入ったときの相場でずっといくと言われましたが，もうそれなりに古くなっていますし，他の人たちとの違いが大きいので不満です。同じに下げてもらうことはできないのでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。
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>「行政に管理会社を指導をしてもらえるのでしょうか。」と云うことですが、
>マンションなら財団法人マンション管理センター03-3222-1535です。（これは日本中のマンションの総元締めのようなところです。１カ所しかありません。）
>不動産会社なら都道府県庁の住宅課です。
>あと、賃料のことですが何時でも結構ですから簡易裁判所に調停の申立して下さい。
>直接行くと、用紙もありますし書き方も教えてくれます。
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