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▼ 老朽化賃貸住宅 まきこ 04/6/3(木) 13:00
Re:老朽化賃貸住宅 窪田徹郎 04/6/5(土) 16:23
老朽化賃貸住宅
 まきこ  - 04/6/3(木) 13:00 -
引用なし
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   お忙しい所申し訳ありません。
どうしていいかわからず、困っています。
相続で所有権移転をしました品川区の築40年の老朽化した
賃貸住宅（戸建２ＤＫ家賃2万円）が危険なので取り壊した
いのですが、父が30年値上げしなかったため家賃が相場より
格段安いため、立ち退きの話し合いに乗ってくれません。
逆に修理を要求されていますが、貸していても税金にも
ならないため、値上げしたいというと供託すると言われ
困っています。
父は契約書も作っていませんでした。
立退き費用は出す気があります。
いくらくらいが妥当ですか？
又、どのように交渉したら良いでしょうか？
他に良い方法はありますか？
Re:老朽化賃貸住宅
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/6/5(土) 16:23 -
引用なし
パスワード
   ▼まきこさん：
>お忙しい所申し訳ありません。
>どうしていいかわからず、困っています。
>相続で所有権移転をしました品川区の築40年の老朽化した
>賃貸住宅（戸建２ＤＫ家賃2万円）が危険なので取り壊した
>いのですが、父が30年値上げしなかったため家賃が相場より
>格段安いため、立ち退きの話し合いに乗ってくれません。
>逆に修理を要求されていますが、貸していても税金にも
>ならないため、値上げしたいというと供託すると言われ
>困っています。
>父は契約書も作っていませんでした。
>立退き費用は出す気があります。
>いくらくらいが妥当ですか？
>又、どのように交渉したら良いでしょうか？
>他に良い方法はありますか？

要旨はわかりましたが、
これだけでは適切な回答ができかねます。
といいますのは、任意な話し合いで解決できそうにありませんし、訴訟するにしても時間や費用、その他、さまざまなことを加味し、進める必要があるからです。
直接メール下されば、詳しくお聞きしたうえで見積やその他お話できると思います。
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