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（不動産なんでも質問＆掲示板）

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競落後 うーむ 04/9/18(土) 19:14

Re:競落後 一般経験者Ｋ 04/9/19(日) 22:28

ちょうちんつきにかぎるよ。 みうら 04/9/21(火) 15:00

Re:競落後 窪田徹郎 04/9/22(水) 16:37

Re:競落後 うーむ 04/9/26(日) 23:42

- 04/9/18(土) 19:14 -


	引用なし

	パスワード

はじめまして。
不動産あれこれいつも見させていただいています。
どう対処していいのかわからなくなってしまいました。よろしくお願いします。
先日、短期付きのマンション一室を競売にて買いました。
いい船出になるかと思っていました。
入札前に、部屋の電気、水道メーターを見たときや、明細書の写真を見たとこ、人がちゃんと住んでるなーって思ってました。がしかし、先週、今週に契約書渡そうと思って行ったときにメーターを確認したところ動いてないみたいなんです。鍵はないしどうすればいのいか・・。
債務者の家に確認をとろうと思い、家を見に行ったところやはりもう別の人が住んでいて、会社があった場所にもやはり人影がなかったです。
かなり参ってます。登記簿をもらって、錠前やさんに明けてもらってもいいのでしょうか？だめですよね？
処理方法がよくわかりません。みなさまよろしくおねがいします。

Re:競落後

一般経験者Ｋ - 04/9/19(日) 22:28 -


	引用なし

	パスワード

文脈からすると業者さんでは無く一般の買い受け人と解釈しています。
代金納付は済んだのでしょうか。
http://www.oidashiya.com/
私ではありませんが、競売に係わられている人の掲示板があります。
競売ではかなり専門的なサイトです。
一度相談されてはどうですか。

ちょうちんつきにかぎるよ。

みうら - 04/9/21(火) 15:00 -


	引用なし

	パスワード

たんちん　ではなく　ちょうちん　を狙え。

Re:競落後

窪田徹郎

- 04/9/22(水) 16:37 -


	引用なし

	パスワード

▼うーむさん：
>はじめまして。
>不動産あれこれいつも見させていただいています。
>どう対処していいのかわからなくなってしまいました。よろしくお願いします。
>先日、短期付きのマンション一室を競売にて買いました。
>いい船出になるかと思っていました。
>入札前に、部屋の電気、水道メーターを見たときや、明細書の写真を見たとこ、人がちゃんと住んでるなーって思ってました。がしかし、先週、今週に契約書渡そうと思って行ったときにメーターを確認したところ動いてないみたいなんです。鍵はないしどうすればいのいか・・。
>債務者の家に確認をとろうと思い、家を見に行ったところやはりもう別の人が住んでいて、会社があった場所にもやはり人影がなかったです。
>かなり参ってます。登記簿をもらって、錠前やさんに明けてもらってもいいのでしょうか？だめですよね？
>処理方法がよくわかりません。みなさまよろしくおねがいします。

この物件は「短期付きのマンション」となっているようですから引渡命令で強制執行はできません。
期限まで待って（その間、家賃はもらえます。）本裁判して、勝訴判決で強制執行します。
裁判しない限り無理です。
その前に一応任意の話し合いして下さい。

Re:競落後

うーむ - 04/9/26(日) 23:42 -


	引用なし

	パスワード

ご返事ありがとうございます。
大陸へ出張のため返事が遅れました。
期限付きの場合はやはり無理なんですね。
所有者との話しをつけてるのが堅いっすか。
処理がすみましたらまた連絡しますのでよろしくお願いします。

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