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▼ 店舗の立ち退きについて たか 04/6/2(水) 22:07
Re:店舗の立ち退きについて 窪田徹郎 04/6/3(木) 8:17
店舗の立ち退きについて
 たか E-MAIL  - 04/6/2(水) 22:07 -
引用なし
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   はじめまして。
父の代から４０年位、肉屋をやっていて、３年前父が亡くなり。
肉屋継いだのですが。この度、大家さんから。税金対策の為立ち退いて欲しいと
いわれました。店舗の場合は立ち退き料は払わなくてもいいと大家さん（かなりおじいさん）に言われたのですが、そんな馬鹿なことあるのでしょうか？？
母と２人でやっていて、法律の知識がまるでなく、困り果ててます・・・・
地元の小さな肉屋ですので。お客さんも父のときからの常連さんとかがおおいのですが、どうしたらいいでしょうか・・・・・・？？
６月１９日で更新が切れるのですが、その後は少し期間はつけるので立ち退いて欲しいとのことです。
いくらなんでも、そんなのないだろ〜、思うのですが・・・・・・・
よろしくお願いしますm(..)m
Re:店舗の立ち退きについて
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/6/3(木) 8:17 -
引用なし
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   ▼たかさん：
>はじめまして。
>父の代から４０年位、肉屋をやっていて、３年前父が亡くなり。
>肉屋継いだのですが。この度、大家さんから。税金対策の為立ち退いて欲しいと
>いわれました。店舗の場合は立ち退き料は払わなくてもいいと大家さん（かなりおじいさん）に言われたのですが、そんな馬鹿なことあるのでしょうか？？
>母と２人でやっていて、法律の知識がまるでなく、困り果ててます・・・・
>地元の小さな肉屋ですので。お客さんも父のときからの常連さんとかがおおいのですが、どうしたらいいでしょうか・・・・・・？？
>６月１９日で更新が切れるのですが、その後は少し期間はつけるので立ち退いて欲しいとのことです。
>いくらなんでも、そんなのないだろ〜、思うのですが・・・・・・・
>よろしくお願いしますm(..)m

自己の所有する店舗を他人に貸しており、それを明け渡してもらいたいなら契約解除しなければなりません。契約解除するためには理由が必要です。
今回は、その理由として「税金対策の為」のようですが、これは法律上の理由とはなりません。理由がないから、結果的に明け渡す必要ありません。勿論、従前どおり賃料は支払っておいて下さい。契約期限が過ぎてもかまいません。（かまいません、と云うことは明け渡す必要ないと云うことです。）
もっとも、家主の方で「○○万円差し上げるから引っ越してほしい」と云われ、その金額に納得できれば、そのようにしてかまいません。
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