永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
135 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ 掲示板リニューアルのお知らせ 永和不動産 04/5/22(土) 17:35
Re:掲示板リニューアルのお知らせ 窪田徹郎 04/5/26(水) 5:36
土地境界裁判の状況 マッドマックス 05/2/9(水) 0:14
掲示板リニューアルのお知らせ
 永和不動産 E-MAILWEB  - 04/5/22(土) 17:35 -
引用なし
パスワード
   　皆様にご愛用頂きました、永和不動産のＷｗｗＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）は、２００４年５月１８日に荒らしに会い、投稿が書き換えられてしまうという事態が発生しておりました。
投稿No.6674から7467まで削除されたり書き換えの被害にあっております。

　当社の掲示板は、おかげさまで、窪田徹郎先生をはじめとする、的確で素早いレスで人気をいただいております。この機会にプログラムを入れ替え、使いやすいシステムにいたしましたので、今まで同様のご利用をいただければ幸いです。

　今後ともよろしくお願い申し上げます。

P.S.残っている過去ログは、ヒマを見つけて復活させていく所存です。気長にお待ち下さいますようお願い申し上げます。
Re:掲示板リニューアルのお知らせ
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/5/26(水) 5:36 -
引用なし
パスワード
   ▼永和不動産さん：
>　皆様にご愛用頂きました、永和不動産のＷｗｗＢＯＡＲＤ
>（不動産なんでも質問＆掲示板）は、２００４年５月１８日に荒らしに会い、投稿が書き換えられてしまうという事態が発生しておりました。
>投稿No.6674から7467まで削除されたり書き換えの被害にあっております。
>
>　当社の掲示板は、おかげさまで、窪田徹郎先生をはじめとする、的確で素早いレスで人気をいただいております。この機会にプログラムを入れ替え、使いやすいシステムにいたしましたので、今まで同様のご利用をいただければ幸いです。
>
>　今後ともよろしくお願い申し上げます。
>
>P.S.残っている過去ログは、ヒマを見つけて復活させていく所存です。気長にお待ち下さいますようお願い申し上げます。


そうでしたか。
私も「ＥＮＤ」と云うので当掲示板を終了したと思っていました。
継続と云うので、私も、微力ながら回答させていただきます。
これからも、どうかよろしくお願い致します。
土地境界裁判の状況
 マッドマックス E-MAIL  - 05/2/9(水) 0:14 -
引用なし
パスワード
   永和不動産・窪田様
　約１年前お世話なったマッドマックスです。
土地境界標・杭が不明の土地で土地境界訴訟を受けました。
元は１筆が分筆され、所有者が私と相手に変わりました。
相手は登記済み地積測量図を元に復元を請求している。
私は角地で都と官民境界確認が必要です。
道路向かいの土地が官民境界確定し区の杭があります。
よく見ると５ｃｍ民地に食い込んおり、道路幅を都・区に
聞くと同様に５ｃｍ減りそうです。
この事は相手の土地家屋調査士も事前に調査済みで
目減り分を私だけに要求する訴訟を受け
分筆後境界復元の際は、両者按分の判例で答弁した。

調査士事務所は、登記所・調査士の規定に従い道路管民境界も
含む測量図を示したが、訴訟中はこれを示さず、文書提出命令で
対抗中も出し渋っています。
官民・民民境界測量を私もするように裁判所に言われましたが
この費用は私が負担すると裁判所に聞き釈然としません。
裁判所に鑑定請求し按分かと聞くと私の負担と言われ
訴訟指揮が相手の弁護士に有利と思えます。

質問１：自分が有利な証拠・測量は自費負担が原則ですか？
　　必要な鑑定測量は裁判所が指揮し折半が筋では？
質問２：高額な測量は直ちにせず敗訴後、上告し相手に弁護士費を負担頂く。
　　裁判中に提出の測量図では登記できないと登記所に確認。
　　他の調査士も元１筆が接道時は、官民境界を含む測量図を関係者に説明
　　と聞くが、確かにこの測量を示したが、訴訟費負担の売主・仲介業者が
　　訴訟前と今も、私の文書提出命令に従わない。良い対策は？
　　登記要項にも従わない調査士事務所がADR認可されないよう
　　この事務所を訴えるのも一法かな
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
135 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
233996
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。