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▼ 賃貸人が死亡、遺族が財産放棄 matu 05/4/5(火) 6:06
Re:賃貸人が死亡、遺族が財産放棄 窪田徹郎 05/4/5(火) 8:21
Re:賃貸人が死亡、遺族が財産放棄 みうら 05/4/5(火) 17:24
賃貸人が死亡、遺族が財産放棄
 matu  - 05/4/5(火) 6:06 -
引用なし
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   こんな時はどうなるのかな？
マンションを貸していた人が、交通事故で死亡したんです。
この人には借財はあっても、財産なし。
自賠責保険も下りるかどうか分からない。
その上、この人、故郷で、親、兄弟、親戚などに、
借金しまくって、逃げてきた。その上、実の子供まで
親戚に押し付けて行方不明になったので、やっともおもいで
成人をした子供二人を見つけたんだけど、
恨みしかない、すんなり、財産放棄をしてくれるのならまだいいが
三ヶ月待つと、ほざいた、家財道具など、こちらで勝手に処分できない。
部屋の撤去費用は、財産放棄をするかもしれないので払わない。
部屋の中の修繕費は大家が負担はしょうがないが、
相続人がハッキリした段階で、ガス、水道、電気の料金
部屋の中にある、家財道具一式の搬出費用なども大家の負担なの？
Re:賃貸人が死亡、遺族が財産放棄
 窪田徹郎 E-MAIL  - 05/4/5(火) 8:21 -
引用なし
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   ▼matuさん：
>こんな時はどうなるのかな？
>マンションを貸していた人が、交通事故で死亡したんです。
>この人には借財はあっても、財産なし。
>自賠責保険も下りるかどうか分からない。
>その上、この人、故郷で、親、兄弟、親戚などに、
>借金しまくって、逃げてきた。その上、実の子供まで
>親戚に押し付けて行方不明になったので、やっともおもいで
>成人をした子供二人を見つけたんだけど、
>恨みしかない、すんなり、財産放棄をしてくれるのならまだいいが
>三ヶ月待つと、ほざいた、家財道具など、こちらで勝手に処分できない。
>部屋の撤去費用は、財産放棄をするかもしれないので払わない。
>部屋の中の修繕費は大家が負担はしょうがないが、
>相続人がハッキリした段階で、ガス、水道、電気の料金
>部屋の中にある、家財道具一式の搬出費用なども大家の負担なの？

賃貸人が死亡し、あなたが賃借人ならば、それほど賃貸人のことを心配する必要はないとおもいます。
相続人がわからなければ家賃は供託すればいいし、不具合のことがあれば自分で修理し、そのお金を賃料から差し引き、残りを供託すればいいです。
そうではなく、あなたは家主で賃借人が死亡したのですか？
それならば、賃料不払いで明渡をもとめればいいです。
その判決で、執行すれば、すべて、片づきます。
Re:賃貸人が死亡、遺族が財産放棄
 みうら  - 05/4/5(火) 17:24 -
引用なし
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   賃借人なら、特別代理人をおかなくては本訴ができないから
相続財産管理人選任を受けて、その方と協議してください。
　裁判は必要ありません。
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