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▼ 駐車場の共同賃貸について kazu 04/11/12(金) 12:00
Re:駐車場の共同賃貸について 共同賃借人 04/11/13(土) 16:19
Re:駐車場の共同賃貸について
 共同賃借人  - 04/11/13(土) 16:19 -
引用なし
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   ▼kazuさん：
>そこで150坪の土地をスーパーとパチンコ店に共同で利用してもらい、私の収入について、300坪をパチンコ店に単独で貸していた時と同じ収入を確保してもらいたいと考えました。このようなことは法的、あるいは税務的に問題はないでしょうか。

実際に共同で駐車場を借りていますが、道義上あまりお勧めしません。
地主の欲深さが見て取れますし、共同で借りる者同士の取り決めが曖昧だと、必ずや争いの種が発生します。そもそもパチンコの客が長時間何台も停めていて、スーパーは果たして集客効果を見込めるでしょうか。駐車場で無断駐車があった場合、誰の権限あるいは責任においてその処理にあたれるでしょうか？じゃあどれだけのわりあいで賃料を決めますか？
地主は賃料さえ入ってくれば良いので、問題があった時にも何も動いてくれないでしょう？
全く争いを予防できる取り決めを３者で交わせるならまだしも、できないのなら慎重にお願いします。
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