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▼Ｙさん：
>>リスクを取るつもりなら一般の人でも可能です。
>>不動産屋に任せると値段を高く入れるかも知れないので自分で考えて入札に参加した方が良い。
>>落札したら退去交渉を不動産屋に任せて手数料を払ったらいいと思うが自分でやったらお金が掛からない。
>>入札に参加する前に執行文が出るか調べておいた方が良い。
>>前述の様なら出ると思いますが。
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>お返事ありがとう御座います。とりあえず協議離婚は成立しているのですが、もし土地と建物が妻と旦那別々の名義になっている事がありましたらやはり面倒なのでしょうか？
夫と妻がそれぞれの持分として登記している場合が多いと思いますが、夫婦は共に経済的な責任を負います。
例えば、妻が夫の知らない間に他で借金を作ってしまったら夫は知らないと云って免れないのと一緒です。
本件の場合は、夫は既に出て行っている訳ですから或る意味引き渡しを認めています。
要は妻側に如何にして納得して出て行ってもらうかに依ると思います。
法律的には必須条件では有りませんが、引越し代を提示するのも一つの手です。
競売を生業にしているような業者の場合は、その様な経費は払わないと思います。
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- 04/9/10(金) 5:31 -
