永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
283 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ もう、やめた方がいいですか? プリン 04/6/21(月) 20:07
Re:もう、やめた方がいいですか? プリン 04/6/22(火) 20:46
Re:もう、やめた方がいいですか? 通りすがりＢ 04/6/24(木) 16:22
Re:もう、やめた方がいいですか? プリン 04/6/24(木) 19:36
Re:もう、やめた方がいいですか? 世界のやまちゃん 04/6/25(金) 17:08
Re:もう、やめた方がいいですか? プリン 04/7/6(火) 22:20
Re:もう、やめた方がいいですか? 世界のやまちゃん 04/7/8(木) 12:40
Re:もう、やめた方がいいですか? 通りすがりＢ 04/7/8(木) 20:04
Re:もう、やめた方がいいですか?
 プリン  - 04/6/22(火) 20:46 -
引用なし
パスワード
   ▼世界のやまちゃんさん：
物件は自由設計が可能な土地付き建売住宅です。土地の契約は3月に済ませ一部手付金も入れてあります。私たちもスムーズに事が運ぶ物と思い8月には新居にお引越し〜なんて思っていたら大きな間違いでした。前区画17世帯の売り出しで15世帯
が決まっているそうですがまだどこも着工していません。(ｻﾗ地です)借り入れの2700万は諸費用の200万もローンに組んでの金額です。それと話を元に戻しますが現在の勤務先に在籍しているとやはり厳しいのでしょうか?1行めの地銀に社長の踏み倒しがあった様なのですが・・何だか自分たちに落ち度がないのにマイホームが夢となるのがとってもくやしいんですが。(まだ決まった訳ではないですが)しかも現在の勤務先はヘッドハンティングだったんです。後の祭りですが良く調べるべきでした。
Re:もう、やめた方がいいですか?
 通りすがりＢ  - 04/6/24(木) 16:22 -
引用なし
パスワード
   地銀は勤務先代表者の問題でそれは個人信用情報で調べたわけでは
ないです。（直接取引きがあったから分かっただけの事）
となると都銀は別の理由だと思います。
もう一度総返済負担率等計算してみてください。
信用金庫とかはどうでしょうか？
万全を期すなら、勤務先の社長サンの不動産の登記簿謄本など確認して
取引がなさそうな（会社も含めて）金融機関を探してください。
直接取引きが無ければ、勤務先の代表者の個信は取りません。（問題に
なります。）

終わった様子ですが気になったので、書きこみました。
Re:もう、やめた方がいいですか?
 プリン  - 04/6/24(木) 19:36 -
引用なし
パスワード
   ▼通りすがりＢさん：
>地銀は勤務先代表者の問題でそれは個人信用情報で調べたわけでは
>ないです。（直接取引きがあったから分かっただけの事）
>となると都銀は別の理由だと思います。
>もう一度総返済負担率等計算してみてください。
>信用金庫とかはどうでしょうか？
>万全を期すなら、勤務先の社長サンの不動産の登記簿謄本など確認して
>取引がなさそうな（会社も含めて）金融機関を探してください。
>直接取引きが無ければ、勤務先の代表者の個信は取りません。（問題に
>なります。）
>
>終わった様子ですが気になったので、書きこみました。

通りすがりBさん有難うございます。信用金庫もあたってみようと思っています。都銀は総合的判断でだめだったようです。皆さんにいろんなアドバイスをいただいているので何とか良い結果報告ができればと思っています。有難うございました。
Re:もう、やめた方がいいですか?
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/6/25(金) 17:08 -
引用なし
パスワード
   ▼プリンさん：
>こんにちわ！お返事遅くなりすいません。プリンさん年収510万で、頭金790万ということでしたら、年収に対しての返済限度率は、大体35％ですが、それを１０％下回る２５％で計算してみても、約3200万ぐらいの借り入れ（諸費用約200万）含むぐらいの借り入れは問題なくいけそうな感じなんですが・・・・・少し気になるのがご主人さんの勤続年数なんですが、丸3年以上経っていますか？3年未満ということですとその辺りが、原因かも・・？ですが、あきらめないで下さいね！！今年と来年ではローン減税の額もぜんぜん違いますから・・・もし、それ以外のことでも疑問・不安等あれば、遠慮なく相談してくださいね！！！
Re:もう、やめた方がいいですか?
 プリン  - 04/7/6(火) 22:20 -
引用なし
パスワード
   ▼世界のやまちゃんさん：
>▼プリンさん：
>>こんにちわ！お返事遅くなりすいません。プリンさん年収510万で、頭金790万ということでしたら、年収に対しての返済限度率は、大体35％ですが、それを１０％下回る２５％で計算してみても、約3200万ぐらいの借り入れ（諸費用約200万）含むぐらいの借り入れは問題なくいけそうな感じなんですが・・・・・少し気になるのがご主人さんの勤続年数なんですが、丸3年以上経っていますか？3年未満ということですとその辺りが、原因かも・・？ですが、あきらめないで下さいね！！今年と来年ではローン減税の額もぜんぜん違いますから・・・もし、それ以外のことでも疑問・不安等あれば、遠慮なく相談してくださいね！！！

その節はいろいろアドバイスいただき有難うございました。すったもんだありましたが、やっと内定がおりました。これからが又大変だとは思いますが頑張ります。
取り急ぎご報告いたしました。
Re:もう、やめた方がいいですか?
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/7/8(木) 12:40 -
引用なし
パスワード
   ▼プリンさん：
>おめでとうございます！！！本当に良かったですね！又何かありましたらお気軽にご相談下さい。
Re:もう、やめた方がいいですか?
 通りすがりＢ  - 04/7/8(木) 20:04 -
引用なし
パスワード
   おめでとうございます。
もう大丈夫でしょう。
本当によかったですね。
あとは慎重に行動してください。
完済されるまでがんばってください。
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
283 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
233996
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。