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▼ 住宅ローンについて教えてください アンパンマン 04/6/14(月) 1:55
Re:住宅ローンについて教えてください 世界のやまちゃん 04/6/14(月) 10:18
ありがとうがざいました。 アンパンマン 04/6/15(火) 21:12
Re:ありがとうがざいました。 大きち 04/6/15(火) 23:12
Re:ありがとうがざいました。 世界のやまちゃん 04/6/18(金) 15:11
Re:住宅ローンについて教えてください
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/6/14(月) 10:18 -
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   ▼アンパンマンさん：
>はじめまして。
>おはようございます。ご相談内容を拝見させていただきました。現在のご主人の年収からであれば、十分借り入れ可能金額だと思われます。今回は住宅ローンの借り入れをご主人様だけで行うということなので、奥様の過去の履歴は、ローン審査の対象から外れると思われますので、ご心配されることはありませんよ！もし、保証人が必要な場合でしたら奥様のお父様に頼まれれば、問題ないと思います。後、頭金300万だしてしまうと貯金の残高が心配ということでしたが、頭金200万で返済期間35年 固定金利3.3％（35年）ですと月約14万ボーナス加算なし、もしくは月11.5万ボーナス加算15万（年2回）ぐらいの想定でいけると思います。総額3380万としかわかりませんので、土地価格と建物価格別けて教えて頂ければ諸経費等の概算等もだせますので・・・・・。最後にローン減税は、必ず使用してください。思わぬ効果が出ます。また何かありましたお気軽にご相談下さい。直接メールでもかまいませんよ。
ありがとうがざいました。
 アンパンマン  - 04/6/15(火) 21:12 -
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   世界の山ちゃんさん、ありがとうございました。安心して契約に望みたいとおもいます。そこでまた質問させていただいてもよろしいでしょうか？ローン審査の際に通帳にコピーなどの資産が分かる証明のようなものは提出するのでしょうか？近場に窓口のある取引銀行がなく、無人ＡＴＭなどを利用していたため通帳の繰越をしていません。そういった場合はそのようにしたらよいか教えていただけたらうれしいです。
Re:ありがとうがざいました。
 大きち  - 04/6/15(火) 23:12 -
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   はじめまして、私の経験（現在審査中）からですが、銀行員の方は通帳のコピーは資産を示すもので提示すれば審査に有利になると言われました。もちろん多ければ多いほどいいということです。
これくらいしか答えられませんが参考にと思い書き込みました。
それでは失礼します。
Re:ありがとうがざいました。
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/6/18(金) 15:11 -
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   ▼アンパンマンさん：
>基本的に融資を受けられる際にローン審査申込書を書かれると思いますが、金融機関によってはそこに資産等の記載がある場合があります。少しでも住宅ローンがとうりやすくなるためには通帳のコピー等があったらよいかもしれませんね！一度ローンを組む予定の金融機関担当者とご相談されたらいかがでしょうか？また、なにかありましたら、お気軽にどうぞ！
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